《场景强国》走进宜昌刘家大堰：一场“不搞大拆大建”的老旧社区场景革命

在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布、国务院《关于加快场景培育和开放推动新场景大规模应用的实施意见》出台的背景下，场景创新已成为撬动新质生产力和重塑社会生活的重要支点。2026年6月，由中国人民大学中国企业创新发展研究中心和中央广播电视总台央视网共同打造的《场景强国》专题系列节目正式起航，旨在挖掘、提炼、总结和报道一批具有代表性的场景创新案例，讲好新时代创新引领中国式现代化的鲜活故事。

《场景强国》近期将推出第一集：走进“水电之都”湖北宜昌的刘家大堰社区，挖掘和报道中建三局在新时代城市更新项目中所探索出的场景创新思路和举措。

这个建成于上世纪90年代、占地1320亩、拥有58栋楼、6032口人的大型老旧社区，在中建三局“城市合伙人”模式的推动下，不征一亩地、不搞大拆迁，通过一场“绣花式”的微更新，实现了从“空间更新”到“场景革命”的破茧重生。

城市合伙人：不是过客，而是与社区长期绑定、共同成长

“怎么做到不征地、不拆迁，就能解决老旧社区改造的难题？”面对主持人的提问，中建三局刘家大堰社区项目负责人何经理道出了关键词—“城市合伙人”。

这一身份，并非简单的商业概念，而是藏在一份份沉甸甸的调查问卷里。项目团队发放并回收了1500份问卷，覆盖近70%的家庭，梳理出14项高频痛点：独居老奶奶怕半夜生病没人知道，年轻小夫妻为找不到停车位发愁，退休大爷想下棋连个坐的地方都没有……

“政府出政策、出资源，央企出资金、出改造和运营，更关键的是居民提需求、社区做协调。”何经理介绍，这种“投、建、运一体化”的模式，实现了风险共担、利益共享、长效运营。“我们不是过客，而是要和这个社区长期绑定、共同成长。”

从“故宫红”文化墙到9.9元健身房：小场景撬动大资产

节目镜头中，改造后的刘家大堰焕然一新。曾经破旧毫无底蕴的墙面，被赋予了专属色彩“故宫红”，并打造了一面记录葛洲坝建设者故事的“葛一代”文化墙，成为社区居民的精神家园。一处闲置的废弃仓库，变身为“星动大堰健身中心”。

“我们追求的商业模式是一种微利可持续的模式。”何经理说，虽然单个项目不赚钱，但却激活了整个社区的活力。项目盘活了9000多平方米的闲置空间和低效用地，打造了14项业态，包括邻里中心、社区食堂、生鲜超市、托管中心、咖啡区、共享书房“尚书房”等。对比几年前，小区二手房交易价格平均每平方米上涨了200到500元——“小场景”撬动了“大资产”。

智慧大脑+温情服务：从“陌邻”到“睦邻”

节目中，一个高科技的社区智慧运营平台让人眼前一亮。通过对房屋全生命周期要素的监控、居家养老终端系统的实时感知，平台能够及时掌握居民需求。例如，独居老人家中的门磁系统长时间未开合，系统会自动预警，网格员和“敲门嫂”志愿者5分钟内上门查看。

“以前我们是造房子、卖房子，现在我们是造场景、卖服务。”这套“投、建、运、管、服”一体化的模式，已在宜昌其他社区复制推广。数据显示，刘家大堰社区居民投诉率下降60%，满意度升至90%以上，新增100多个就业岗位。

“场景创新的最高境界，就是创造链接—变‘陌邻’为‘睦邻’。”节目主持人感叹道。从工程建设者到社区服务者，从冰冷的钢筋混凝土到有温度的邻里空间，刘家大堰的实践直击民生痛点，探索出多方共赢的创新模式。

为“十五五”城市更新提供可复制路径

刘家大堰的成功实践，正是从空间更新到场景革命的跃升样本。正如节目结语所说：“场景创新的本质是重新发现每个人的需求，并为之创造价值。当每一寸沉睡的资源被激活，当每一个微小的愿望被看见，我们距离那个宜居、韧性、智能的现代化强国目标就更近了一步。”

《场景强国》第一集即将播出，敬请期待！